Sari la conținut

Dare in Plata imobil executat silit

Dare in plata
Nu uita să dai share

Dare in Plata imobil executat silit

Din seria cu executarea la control!

Combinatia perfecta, contract garantat cu imobil incheiat in 2008, dosar de executare inregistrat in 2011 pentru suma 50000 Euro, imobilul garantie vandut in 2013.

Valoarea ramasa de 30.000 euro preluata de EOS CREDIT FUNDIC BL DAC IN 2016.

Dupa vanzarea imobilului din 2013 clientul considera incheiata situatia, insa in 2021 se trezeste cu o notificare din partea EOS CREDIT FUNDING BL DAC, sa se prezinte la o negociere pentru achitarea unei datorii restante in valoare de aproximativ 30.000 euro.

Am formulat notificare de dare in plata catre noul creditor, prin care am solicitat sa opereze in contabilitate, stergerea datoriei reziduale;

 EOS CREDIT FUNDING BL DAC, nu a inteles sa opereze stergerea de datorie rezidula prin dare in plata, in schimb a contestat notificarea la judecatoria Ramnicu Valcea si a pierdut, instanta a dispus clar:

Nr. unic (nr. format vechi) :       /288/2022
Data inregistrarii03.02.2022
Data ultimei modificari:05.12.2022
Sectie:CIVILA
Materie:Civil
Obiect:contestaţie creditor Legea 77/2016
Stadiu procesual:Fond

 

Părţi

NumeCalitate parte
EOS CREDIT FUNDING BL DACContestator
                                     cu dom ales la av Lazăr IoanIntimat
                                     cu dom ales la Cab av Lazăr IoanIntimat

 

 

Şedinţe

05.10.2022
Ora estimata: 10:30
Complet: Civ C20A
Tip solutie: Civil
Solutia pe scurt: Respinge contestaţia. Obligă contestatoarea să achite intimaţilor suma de 1000 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat. Cu apel în termen de 15 de zile de la comunicare. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de grefa instanţei, azi, 05.10.2022.
Document: Hotarâre  4260/2022  05.10.2022

Impotriva acestei hotarari a fost formulat apel de catre EOS CREDIT FUNDING BL DAC , iar Tribunalul Valcea a respins definitiv contestatia, recuperatorul fiind obligat sa opereze stingerea datoriei reziduale prin dare in plata:

Nr. unic (nr. format vechi) :    /288/2022
Data inregistrarii24.11.2022
Data ultimei modificari:18.10.2023
Sectie:I CIVILA
Materie:Litigii cu profesioniştii
Obiect:contestaţie creditor Legea 77/2016
Stadiu procesual:Apel

 

Părţi

NumeCalitate parte
EOS CREDIT FUNDING BL DACApelant Contestator
                                       cu dom ales la av Lazăr IoanIntimat
                                       cu dom ales la Cab av Lazăr IoanIntimat

 

 

Şedinţe

06.10.2023
Ora estimata: 12:00
Complet: Apel 1
Tip solutie: Soluţionare
Solutia pe scurt: Respinge apelul, ca nefondat. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei, azi, 06.10.2023
Document: Hotarâre  728/2023  06.10.2023

Rationamentul instantei de fond a fost urmatorul:

”Reprezinta impreviziune:

  1. a) pe durata executarii contractului de credit, cursul de schimb valutar, aplicabil în vederea
cumpararii monedei creditului, înregistreaza la data transmiterii notificarii de dare în plata o crestere de peste 52,6% fata de data încheierii contractului de credit. In vederea calcularii procentului de 52,6% se va avea în vedere cursul publicat de Banca Nationala a României la data transmiterii notificarii de plata si cursul de schimb publicat de Banca Nationala a României la data încheierii contractului de credit:
  1. b) pe durata executarii contractului de credit, obligatia de plata lunara înregistreaza o crestere de peste 50% ca urmare a majorarii ratei de dobânda variabila.”

De asemenea, prin legea 521/2020 raportat la dispozitiile art. 4 alin (12) se prevede ca situatia privind impreviziunea trebuie mentinuta pe o perioade de 6 luni anterior notificarii.

In primul rând, instanta retine ca prin definire impreviziunii legiuitorul a dat eficienta dispozitlor art. 9 din Codul civil oferind o interpretare legala  notiunii de impreviziune. Astfel, conform art. 9 alin (1) din Codul civil ,.Cel care a adoptat norma civila este competent sa faca si interpretarea ei oficiala.”, astfel legiuitorul întelegând sa ofere repere clare privind aprecierea intervenirii inpreviziunii.

  1. )Prin Decizia nr. 95/09.08.2017, Curtea Constitutionala arata ca legea darii în plata se aplica si împrumutatilor executati silit, deposedati de bunul imobil adus în garantie si care a fost adjudecat la licitatie publica, datoria reziduala a debitorului dupa valorificarea garantiei urmând a fi stearsa în conditiile legii darii în plata.

Instanta constata admisibilitatea notificarii, daii in  plata, mai exact îndeplinite toate conditile legii darii in plata ,criterile pe care trebuie sa le îndeplineasca debitorul pentru a se proceda la dare in plata.

Ca urmare a celor mai sus expuse, instanta va respinge contestatia.„

Av. Lazar Ioan

Tel.0721 449 675

contact@avocatlazarioan.ro

www.avocatlazarioan.ro


Nu uita să dai share
Hai sa vorbim
1
*** Avocat Lazar Ioan ***
Salut,
Ai nevoie de ajutor?